翻新项目

     10年前,你可能很少听过地下室这样的概念或称谓;而今天,越来越多的大房子比如别墅、宽House等都配备了地下室。随着防水防潮、通风、采光以及空间技术的改进,地下室也突破了过去单一作为储藏间的功能,呈现出越来越多样化的设计,变成了彰显个人独特品位的炫彩空间。

    在成都,许多别墅产品的升级打造,兜售地下室的生活是一个很诱人的卖点。它的隐蔽不仅带来很好的私密性,而且花很少的钱就能得到更多的空间和居住功能。沿客厅中的楼梯通向地下室,你会发现鼹鼠的生活也有N种精彩:家庭影院、酒窖、SPA区、健身房、收藏室、宴会厅……

全明地下室创造无限可能

    地下室采光不好,经年不见阳光、阴暗潮湿,过去只能沦为简单的地下储藏室,实用功能差。不少早期别墅业主会抱怨:地下室留之无用,弃之可惜,是名副其实的鸡肋空间。此一时彼一时,如今全明地下室的出现,加上防水防潮技术的改进,使它成为许多人购买别墅的一个重要参考指标,甚至有的不惜违建也要搞个地下的超大空间。

   归根结底,地下室的采光还是第一位。现在广州很多建在山坡上的别墅,走入地下室,不用开灯也会一片明亮,丝毫不影响采光。据星艺装饰设计师汪克成介绍,其精妙处就在于下沉式庭院的三面采光和天窗独特设计,这类户型的地下室目前很多,在他经手的设计案例中占到相当大的比重。他告诉记者,哪怕是平层别墅,也会在一楼挖个下沉式天井,引入地面光线,让地下室告别全黑屋。在他看来,这种建筑格局的改进,大大地改变了地下室的功能,甚至能引入室外园林,打造出精彩的地下生活。

主题设计要因地制宜

    在成都,拥有地下室的别墅大体可分为两类:一种为全封闭式,多数建在平层地面上,以联排别墅居多,如锦官新城、中华园和青华房等;还有一种为半开放式,一般是建在山坡上,以独立别墅为主,如保利198、牧马山庄、五龙山等。

   对于全封闭式的地下室,常见为100平方米以下的单层空间,虽然采光通风较差,但私密性和隔音效果却不错,因此设计为家庭影院、私人酒窖、棋牌室比较合适。至于半开放式的地下室,面积一般至少有100~200平方米,则完全可设计成不同主题的多功能空间,比如向阳一面适合做个运动房,带窗看风景适合用做茶室,需灯光照明也能考虑搞个收藏室等。

据说,在地下室设计较发达的英国,全方位地利用地下空间已成为了一种趋势,其大小和豪华程度与地上建筑不相上下。比如有的地下室会被分割成几层明亮、宽敞的房间,可能被用作舞厅、画廊和游泳池,甚至地下博物馆和网球场。

    对于平日为事业奔忙的别墅主人来说,回到家中,高品质的娱乐、休闲生活是不可或缺的,比如喜欢娱乐、交际的想打造一个家庭影院或者私人会所、俱乐部,喜欢休闲养身的想设计一个私密的SPA空间,而热爱运动的则想拥有一个专属的健身房甚至球场,这些梦想都需要相应的特殊设计以及施工工艺才能实现。

方案1:家庭影院

    地下室空间具有可塑性、隔音效果好,是别墅中打造家庭影院的最佳地点。除了添置一些专业设备追求视听效果的震撼力,灯光、材料和配饰的运用也是成就豪华视听的关键。比如尽量多使用漫反射光源适合观赏,而墙上特殊光影的投射能营造迷彩的视觉效果。此外,适当运用一些金属、皮革和木板,不仅能够吸音,而且使环境具有真实影院的效果。

方案2:健身房

    职场精英们非常注重身体锻炼和体形塑造,而地下室是用作健身运动房的首选空间。整面墙的落地镜,搭配上气质温和的实木地板,几乎可以和专业的舞蹈房或瑜伽室媲美。如果想在地下室放置诸如乒乓球台、桌球台等,就要考虑到球台四周有足够空间让人运动自如。只要空间允许,能够置放各类有氧训练器材等,便能让运动的内容丰富多彩。

方案3:收藏室

    很多别墅主人都有收藏的爱好,不论是雪茄、美酒,还是古董、字画,都是个人独特兴趣和非凡品位的一种体现。设计时要注意根据藏品的特性,在储存区做相应设计。比如字画收藏,裸露悬挂对温度、湿度要求高,那要先把字画托裱好,四周用绫或绢镶边,再配上镜框,可避免风化和灰尘污染。再比如紫砂壶收藏,不是往陈列柜里一摆就行了,需用茶汁滋润养壶,那配套的品茗茶台自是少不了。

方案4:私人酒窖

    专业酒窖需要考虑恒温、避光、通风等条件,大多在地下很深,面向北方、四季恒温(912),不受任何气味和震动的干扰,照不到光。地下室特有的天然凉爽,是储酒理想场所,特别是有分层的地下室,最底下一层的背阴面,设计为酒窖最合适。不过,专业酒窖的造价不菲,每平方米至少1万元以上。如果藏酒不多,仅为展示不做储存,那么设计成酒柜+吧台也挺实用,以此招待亲友也不错。

方案5:休闲会所

    如今,地下室的设计成为生活娱乐享受的一个主要部分。把地下室变成一个休闲会所,这种设计在成都别墅中有很多,功能区以茶室、酒吧、冥想室、雪茄吧等较为常见。

   比如沙发和茶几的组合适合三五知己把酒言欢、神侃海聊;长桌围坐的风格适合棋牌等各类桌面游戏;而高柜大几的风格当然适合宾主欣赏珍藏、分享经验。要是空间够大的话,还可加入集书房与办公为一体的工作区,让灵感的火花肆意碰撞。

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