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老房装修变废为宝 花小钱变大样

更新时间:2017/5/2 18:24:35   来源:成都翻新网   作者:未知 
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老房装修是一个系统工程,要在装修过程中体现节能的理念,购房时就应通盘考虑。从看房、设计到施工,把节约的思路贯穿进去,才会得到好的效果。尤其是一些房龄比较长的老公房,如何进行节能改造、节能装修,其中门道不少。


老房装修

第一步:带上专家,选一套“底子厚”的房子


二手房,特别是老公房,质量千差万别,一般都经过原来业主的装修。有时装修会遮掩龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。因此在购房时,最好带上一位专业的装修监理,从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。质量问题比较突出的房子,会影响今后的改造工程,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,记得向业主指出,并可以作为购房时讨价还价的筹码。

了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题:墙面是否平坦,有无潮湿、龟裂;墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致;排水系统是否正常……有的老房子已很难找到当初装修时的图纸,因此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便重新装修。
★节电:吊灯不要太繁杂。除了要选择节能型灯具外,在老房装修时还可选择使用调光开关,只要一种灯具就能解决问题,它可将灯光调节成满足不同使用需要的状态,可有效地实现节能。在客厅内,灯具应尽量能够单开、单关,尽量不要选择太繁杂的吊灯;可选择安装节能的家用电器,合理设计墙面插座,尽量减少连线插板,不宜频繁插拔的插座可以选择有控制开关的;卫生间最好安装感应照明开关。
第二步:多用节能产品,“变”出一个绿色的家

很多老公房由于年代久远,当初建造时没有使用节能材料。装修时正好进行节能改造,使老房子也“绿”起来。
节能改造可以从以下几处着手:把原来的单玻璃普通窗调换成中空玻璃窗;在窗外安装活动外遮阳装置,减轻太阳直晒造成的高温;在内墙上涂一层保温砂浆;在外门窗口加装密封条等。另外,布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘,以及密闭的防盗门也能辅助保温。
在电器的安装上,建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。厨房和卫生间的装修,要考虑节水问题,除了安装节水型龙头和节水型卫浴产品外,干湿分离也是浴室里节水的一大要点。

节能产品的选购虽然要比普通产品略贵一些,但从每月的电费、水费、燃气费等单据中,就能确实感受到节能所带来的效应,同时还能为环保出一份力,住起来也更加舒适,何乐而不为呢?
★节水:安装流量控制阀门。重点是控制厨房、卫生间设备的选配与安装,最好安装节水龙头和流量控制阀门,采用节水马桶和节水洗浴器具。同时,安装新型的用水量少的浴缸并与淋浴配合使用,一水多用,可起到节水的效果。另外,可以在橱柜和浴柜的水龙头下安装流量控制阀门,这样就能根据住房的自来水压力合理控制水流。除此之外,还要尽量缩短热水器与出水口的距离,并要对热水管道进行保温处理。
第三步:变废为宝,花小钱变大样

改造一个100平方米的二手房,如果设计合理,利用充分,至少可以节省1万元。哪些地方能够二次利用,变废为宝呢?其实,前业主留下的地板、瓷砖、门窗,甚至旧家具都可以加以利用。若改造得当,可以花小钱、变大样。
如果前业主留下的地板款式和质地不错,可以考虑保留。装修时,请施工人员在地上铺几层纸板,起到保护作用,如果对原来的地板不满意,也可以将其作为基底,再用新地板覆盖其上,这样可以加强防潮效果。
对门窗的改良如果得法,同样可以省下不少钱。新业主可以对原来的门作些装饰,也可以把原来的门作为毛坯门,变个式样美化一下。厨房吊柜或者一些质量较好的旧家具,也是改造的对象。用油漆重新刷一下,或者在外面重新贴上装饰板,花一点心思和创意,就能“化腐朽为神奇”。
★保温:选择隔热保暖窗帘。如果家里原有的外窗是用单玻璃普通窗,最好调换成中空玻璃断桥金属窗,西向、东向窗户在条件允许的情况下,最好安装活动外遮阳装置;尽量选择布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘;如果将阳台与居室打通,要在阳台的墙面、顶面加装保温层;在铺设木地板时,可在地板下的隔栅间放置保温材料,如矿(岩)棉板、阻燃型泡沫塑料等;门窗最好加装密封条。

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